ОЦЕНКА
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ
Оценка земельных участков для ИЖС, промышленного и сельскохозяйственного назначения в Пензе, Саранске
Оценка рыночной стоимости земельного участка для физических и юридических лиц.
ИЖС, коммерческого и сельскохозяйственного назначения. Для продажи, аренды, оспаривания кадастровой стоимости, оценка сервитутов.
ИЖС, коммерческого и сельскохозяйственного назначения. Для продажи, аренды, оспаривания кадастровой стоимости, оценка сервитутов.
Оценка земельных участков
Пенза, Саранск
Оценка рыночной стоимости земельного участка — востребованная услуга, которая помогает определить реальную цену земли на текущем рынке. Независимая оценка земли используется в сделках купли-продажи, оформлении кредита, аренде, разделе имущества, налогообложении и других целях. Наша компания предоставляет профессиональные услуги по оценке земельных участков для физических и юридических лиц с учетом всех нюансов и требований законодательства.
Ключевые факторы оценки земельного участка
При проведении оценки земельного участка учитываются:
1.Местоположение:
Когда рыночная оценка земли будет высокой?
Когда стоимость земли может быть дешевле?
Почему важна профессиональная оценка земельного участка?
Рыночная оценка земли позволяет:
Как проходит процесс оценки земли?
Мы предлагаем комплексный подход к оценке земельных участков:
1.Сбор информации
как правило 1-2 дня.
Документы, необходимые для оценки рыночной стоимости земельного участка
Физическим лицам:
Почему выбирают нас для оценки земельных участков?
Мы предоставляем услуги по оценке земельных участков с учетом всех актуальных стандартов. Наши преимущества:
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать профессиональную оценку рыночной стоимости вашего земельного участка. Мы гарантируем оперативное и качественное выполнение работы !
Ключевые факторы оценки земельного участка
При проведении оценки земельного участка учитываются:
1.Местоположение:
- Участки в черте города или рядом с важными объектами инфраструктуры (школы, магазины, транспорт) всегда оцениваются выше.
- Для сельскохозяйственных земель важна близость к рынкам сбыта и логистическая доступность. Наличие залесенности, балы бонитеты, аграрное состояние.
- Транспортная доступность, подъездные пути увеличивают стоимость работ.
- Участки под коммерческую или жилую застройку имеют большую рыночную стоимость, чем земли сельхозназначения или рекреационного использования в расчете на 1 кв.м.
- Большие и правильно сформированные участки привлекают больше покупателей.
- Узкие или неудобные участки могут быть менее востребованы.
- Наличие водопровода, газа, электричества и канализации увеличивает стоимость земли.
- Текущий спрос на недвижимость и земли в регионе.
- Сравнение с аналогичными объектами в районе.
Когда рыночная оценка земли будет высокой?
- Земельный участок расположен в развитом районе с высокой транспортной доступностью, хорошими подъездными путями.
- Земля находится рядом с социальными объектами (школы, больницы, торговые центры).
- Участок используется по назначению, указанному в кадастровом паспорте.
- На участке есть инфраструктура или возможность ее быстрого подключения.
Когда стоимость земли может быть дешевле?
- Участок удален от города или находится в районе с низким спросом.
- Земля имеет ограничения в использовании, например, природоохранный статус.
- Низкая ликвидность: сложная форма участка, неудобный рельеф или отсутствие инфраструктуры.
Почему важна профессиональная оценка земельного участка?
Рыночная оценка земли позволяет:
- Установить справедливую цену для сделки купли-продажи;
- Оценить экономическую целесообразность использования участка;
- Использовать отчет в судебных разбирательствах, налоговых органах или при оформлении наследства;
- Обоснованно оспорить кадастровую стоимость, если она завышена.
Как проходит процесс оценки земли?
Мы предлагаем комплексный подход к оценке земельных участков:
1.Сбор информации
- Анализ кадастровых данных, правоустанавливающих документов и выписки из ЕГРН.
- Сравнение аналогичных объектов в данном регионе с учетом инфраструктуры и спроса.
- Учет индивидуальных характеристик земли: ее местоположения, назначения, состояния коммуникаций.
- Вы получаете профессиональный документ, соответствующий Федеральному закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
как правило 1-2 дня.
Документы, необходимые для оценки рыночной стоимости земельного участка
Физическим лицам:
- Паспорт заказчика;
- Правоустанавливающие документы на участок (договор купли-продажи, наследства и т.д.);
- Выписка из ЕГРН.
- Учредительные документы (ИНН, ОГРН);
- Документы, подтверждающие право на землю;
- Кадастровый паспорт или техническая документация.
Почему выбирают нас для оценки земельных участков?
Мы предоставляем услуги по оценке земельных участков с учетом всех актуальных стандартов. Наши преимущества:
- Сертифицированные оценщики с опытом более 10 лет;
- Актуальные рыночные данные и прозрачность расчетов;
- Индивидуальный подход для физических и юридических лиц.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать профессиональную оценку рыночной стоимости вашего земельного участка. Мы гарантируем оперативное и качественное выполнение работы !
Закажите обратный звонок и получите бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с вами и ответит на все ваши вопросы .
Хорошего Вам дня и настроения!
Сроки и стоимость
Сроки оценки
от 2 до 5 рабочих дней
Стоимость оценки
ИЖС от 7 000 рублей
Промышленного назначения от 15 000 рублей
Сельскохозяйственного назначения от 15 000 рублей.
При большом количестве участков большие скидки.
Промышленного назначения от 15 000 рублей
Сельскохозяйственного назначения от 15 000 рублей.
При большом количестве участков большие скидки.