Если вам нужна точная оценка нежилой недвижимости для продажи, залога, аренды, суда наша команда экспертов в ООО "Центр независимой экспертизы" готова предложить полный комплекс услуг. Мы работаем с коммерческой недвижимостью по всей Пензенской области и окрестностях Саранска, сочетая классические подходы оценки с глубокими строительными экспертизами.

Что такое оценка нежилой недвижимости?
Оценка нежилой недвижимости позволяет определить рыночную стоимость объектов:

• Офисов
• Складов
• Торговых площадей
• Производственных помещений
• Зданий
• Земельных участков

Она необходима для сделок купли-продажи, аренды, оформления кредита, страхования, судебных разбирательств и бухгалтерской отчетности.

Пошаговая процедура оценки нежилой недвижимости
1.Первичная консультация
Мы обсуждаем ваши задачи, определяем цели оценки и согласовываем сроки выполнения.
2.Сбор и проверка документов
Для проведения оценки потребуется:

• Правоустанавливающие документы на объект (Свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, договор купли- продажи)
• Технический паспорт, технический план или проектная документация
• Справка о доходности объекта (если он используется в коммерческих целях)
• Акт ввода в эксплуатацию (если требуется)
• Кадастровая информация (для ЗУ кадастровый паспорт)
• Балансовая стоимость (обязательно для юрлиц)
• Дата присвоения ОГРН (обязательно для юрлиц)

3.Осмотр объекта
Наши специалисты выезжают на место, проводят детальное обследование состояния здания,помещения. Фотографируют.
4.Анализ рыночной ситуации
Мы изучаем аналоги на рынке, текущие ценообразование, учитываем экономические факторы и местоположение объекта.
5.Подготовка отчета
Вы получаете официальный отчет, соответствующий всем требованиям законодательства в области оценочной деятельности в РФ. В нем подробно описаны расчеты, обоснования стоимости, а также рекомендации.

Почему выбирают нас?
1.Экспертный состав
В нашей команде работают не только оценщики, но и судебные эксперты, инженеры-строители, сметчики. Это позволяет:

• Точно оценить фактическое состояние объекта (физический износ)
• Обоснованно скорректировать стоимость (снизить или увеличить)
• Определить предстоящие затраты на ремонт или реконструкцию, которые обосновано корректируют стоимость.

2.Современное оборудование
Мы используем ультразвуковое оборудование для неразрушающего контроля физического износа конструкций. Это уникальная возможность провести глубокую диагностику.
3.Большой опыт
За 20 лет мы провели тысячи успешных оценок коммерческой недвижимости по всей России. Провели не одну сотню судебных экспертиз. Среди наших клиентов – государственные, муниципальные и банковские структуры, корпорации и частные лица.
4.Лояльность к клиентам

• Гибкие условия оплаты
• Индивидуальный подход
• Скидки для постоянных клиентов

Для кого наши услуги?
Мы работаем с физическими и юридическими лицами, включая:

• Собственников коммерческой недвижимости
• Инвесторов
• Банки и страховые компании
• Государственные и муниципальные учреждения

Как заказать услугу?
Свяжитесь с нами по телефону +7 (8412) 534-888 или оставьте заявку на сайте. Мы проведем бесплатную консультацию, рассчитаем стоимость услуг и предложим оптимальный план работы.

ООО "Центр независимой экспертизы" – точная оценка недвижимости, аргументированные выводы и индивидуальный подход. Доверьтесь профессионалам с многолетним опытом!